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Uno de los mayores temores de los propietarios que desean alquilar su vivienda es dar con inquilinos que no cumplan con los pagos, no cuiden el inmueble o generen problemas. Este tipo de preocupaciones son completamente comprensibles, pero desde APIgrup Inmobiliaria, nos aseguramos de que alquiles tu propiedad con total tranquilidad, guiándote a lo largo de todo el proceso para que tomes las mejores decisiones.
Aunque encontrar al inquilino ideal puede parecer complicado, existen claves efectivas para detectar perfiles solventes y confiables. Te mostramos cómo, a través de nuestra experiencia y conocimiento del mercado, puedes dejar tu vivienda en alquiler sin preocupaciones.
Desde la creación de anuncios inmobiliarios orientados al público adecuado hasta la verificación de la solvencia económica de los inquilinos, en APIgrup Inmobiliaria hemos perfeccionado nuestro método para asegurar que el proceso de selección sea lo más eficaz y seguro posible. A continuación, te explicamos cómo lo hacemos:
El primer paso es comprender quién es tu inquilino objetivo. Dependiendo de las características de tu vivienda (número de habitaciones, ubicación, tamaño, etc.), atraemos a los perfiles adecuados, como jóvenes profesionales, familias, parejas o estudiantes.
En APIgrup Inmobiliaria, creamos anuncios estratégicos y personalizados, dirigidos específicamente al perfil de inquilino que mejor encaja con tu inmueble. Esto optimiza las solicitudes y te permite enfocarte en los candidatos que realmente aportan valor.
Sabemos que el mercado de alquiler en España está muy demandado, y tu anuncio puede recibir un gran volumen de solicitudes. Gestionar todas esas consultas puede resultar abrumador, pero con nuestra experiencia en APIgrup Inmobiliaria, filtramos eficazmente las solicitudes basándonos en el perfil laboral y económico de los interesados.
Antes de concertar una visita, analizamos la situación financiera y laboral del potencial inquilino para asegurarnos de que se ajusta a tus expectativas.
Una vez que hemos filtrado las solicitudes, nos encargamos de organizar las visitas según los horarios que mejor convengan tanto a ti como a los inquilinos potenciales. Si prefieres evitar las molestias de gestionar citas y visitas, en APIgrup Inmobiliaria podemos encargarnos de todo el proceso, liberándote de esta carga y garantizando un trato profesional con cada candidato.
La solvencia del inquilino es clave para un alquiler sin problemas. Como parte de nuestros servicios, solicitamos documentos clave como nóminas, contratos laborales o declaraciones de la renta para asegurarnos de que los ingresos del inquilino le permiten afrontar el alquiler sin dificultades.
Para los autónomos, revisamos documentación adicional como el Modelo 130 o los recibos de la Seguridad Social. De este modo, en APIgrup Inmobiliaria nos aseguramos de que solo candidatos con una base económica sólida puedan optar a tu propiedad.
Uno de los factores más importantes para garantizar que el alquiler sea sostenible para el inquilino es que la renta no supere el 35% de sus ingresos mensuales. Desde APIgrup Inmobiliaria, hacemos este cálculo por ti y verificamos que el inquilino tenga los recursos necesarios para cumplir con sus obligaciones financieras a largo plazo.
Para una mayor seguridad, pedimos referencias de anteriores arrendadores, verificando que los inquilinos hayan sido responsables en el pasado, pagado puntualmente y mantenido las propiedades en buen estado. Esta información es crucial para valorar si un inquilino es una apuesta segura.
Incluso con un inquilino que cumpla con todos los requisitos, en APIgrup Inmobiliaria recomendamos contratar un seguro de impago de alquiler. Este tipo de seguro te protegerá frente a posibles impagos, daños a la propiedad o cualquier necesidad de defensa jurídica. De esta manera, tu inversión estará siempre protegida, brindándote una tranquilidad extra.
Contar con un equipo profesional como APIgrup Inmobiliaria no solo te ahorra tiempo y esfuerzo, sino que garantiza que el proceso de alquiler sea fluido y seguro. Nos encargamos de cada aspecto, desde la promoción de tu inmueble en los principales portales inmobiliarios, hasta la negociación y formalización del contrato.
Estas son las tareas que asumimos por ti:
Con APIgrup Inmobiliaria a tu lado, te aseguras de que todo el proceso de alquiler sea gestionado con la máxima profesionalidad y precisión, permitiéndote disfrutar de tu tiempo mientras nosotros nos encargamos del resto. Además, te mantenemos al tanto de cualquier cambio legislativo relevante, como las novedades introducidas con la nueva Ley de Vivienda.
